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*景域驢媽媽集團(tuán)副總裁任國(guó)才先生的新書(shū)《任在旅途之二：旅游行思錄》已在執(zhí)惠官網(wǎng)獨(dú)家連載，此文為第四十八篇。截止2019年11月底，任國(guó)才先生在旅行中考察了國(guó)內(nèi)34個(gè)省份、270個(gè)地市州、1000個(gè)區(qū)縣市以及國(guó)外二十多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，在積累了數(shù)百篇旅行游記，拍攝了數(shù)萬(wàn)張旅行照片的同時(shí)，也寫(xiě)作了近百篇旅游專業(yè)文章。為紀(jì)念到達(dá)中國(guó)1000個(gè)區(qū)縣市的里程碑，任國(guó)才先生將十多年來(lái)對(duì)旅游行業(yè)的思考研究文章精選成冊(cè)，于是有了《任在旅途之二：旅游行思錄》。

全書(shū)文章共69篇，一線真實(shí)體感、持續(xù)研究之果，多點(diǎn)連線成面，其間所思所得可為從業(yè)者之參考。此亦是執(zhí)惠連載之義。

摘要：古村落是中國(guó)文化的根植所在，古村落是一地人文歷史的縮影，積淀著豐富的文化內(nèi)涵，有著較高的旅游價(jià)值 。但是隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化步伐地不斷加快，現(xiàn)代文化地不斷滲透，中國(guó)傳統(tǒng)村落正在加速消亡。目前旅游開(kāi)發(fā)是古村落的最好出路，但中國(guó)的古村落旅游開(kāi)發(fā)還處于起步階段，開(kāi)發(fā)比例較少。本文在對(duì)我國(guó)古村落資源開(kāi)發(fā)潛力、開(kāi)發(fā)形式及開(kāi)發(fā)潛力進(jìn)行透徹分析的基礎(chǔ)上，深刻闡釋了我國(guó)古村落旅游開(kāi)發(fā)面臨的制約與機(jī)遇，為古村落旅游開(kāi)發(fā)提供了必要的理論基礎(chǔ)支持。

關(guān)鍵詞：古村落 旅游資源 旅游開(kāi)發(fā)

隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化步伐的不斷加快（1949年，中國(guó)城鎮(zhèn)化率為10.64%，到1978年改革開(kāi)放初年，中國(guó)城鎮(zhèn)化率為17.92%，三十年時(shí)間城鎮(zhèn)化率只提高了7個(gè)多百分點(diǎn)；1988年中國(guó)城鎮(zhèn)化率為25.81%，1998年城鎮(zhèn)化率為33.35%，2008年城鎮(zhèn)化率達(dá)到46.99%，三十年時(shí)間城鎮(zhèn)化率提高了近30個(gè)百分點(diǎn)。近十年來(lái)，中國(guó)城鎮(zhèn)化速度不斷加快，城鎮(zhèn)化率每年新增1個(gè)多百分點(diǎn)，預(yù)計(jì)到2013年，中國(guó)的城鎮(zhèn)化率達(dá)到53.7%），與此同時(shí)，中國(guó)傳統(tǒng)村落正在加速消亡?！肮糯迓涫侵袊?guó)文化的根植所在，目前全國(guó)有230萬(wàn)個(gè)村莊，普查顯示，依舊保存與自然相融合的村落規(guī)劃、代表性民居、經(jīng)典建筑、民俗和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的古村落，現(xiàn)在還剩兩三千個(gè)，而在2005年時(shí)，這個(gè)數(shù)據(jù)還是5000個(gè)?！比珖?guó)政協(xié)委員、中國(guó)文聯(lián)副主席馮驥才在2015年全國(guó)兩會(huì)上的發(fā)言，引起了新聞媒體和社會(huì)各界對(duì)古村落的強(qiáng)烈關(guān)注。

一、中國(guó)古村落旅游資源現(xiàn)狀

古村落，是指保留了較長(zhǎng)的歷史沿革（民國(guó)以前建村），建筑環(huán)境、建筑風(fēng)貌、村落選址未有大的變動(dòng)，具有獨(dú)特民俗民風(fēng)，雖經(jīng)歷久遠(yuǎn)年代，但至今仍為人們服務(wù)的村落。古村落是傳統(tǒng)村落的習(xí)慣稱謂，是中國(guó)農(nóng)耕文明的歷史結(jié)晶，也是鄉(xiāng)土文化的物質(zhì)載體。

（一）中國(guó)傳統(tǒng)村落資源現(xiàn)狀

2012年9月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、文化部、國(guó)家文物局、財(cái)政部聯(lián)合成立了傳統(tǒng)村落保護(hù)和發(fā)展專家委員會(huì)及工作組，標(biāo)志著國(guó)家正式啟動(dòng)傳統(tǒng)村落保護(hù)工作。2012年12月20日，通過(guò)全國(guó)第一次傳統(tǒng)村落摸底調(diào)查，經(jīng)傳統(tǒng)村落保護(hù)和發(fā)展專家委員會(huì)評(píng)審認(rèn)定，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、文化部、財(cái)政部聯(lián)合公布了第一批共646個(gè)中國(guó)傳統(tǒng)村落名錄；2013年08 公布了第二批共915個(gè)中國(guó)傳統(tǒng)村落名錄；2014年12月聯(lián)合公布第三批中國(guó)傳統(tǒng)村落名錄，全國(guó)共有994個(gè)村落入圍。截止目前，進(jìn)入中國(guó)傳統(tǒng)村落名錄的傳統(tǒng)村落共有2555個(gè)。（詳見(jiàn)表1-1）

表1-1 中國(guó)傳統(tǒng)村落名錄

列入中國(guó)傳統(tǒng)村落名錄的2555個(gè)古村落，是中國(guó)幾百萬(wàn)個(gè)村莊中的歷史精華，構(gòu)成了古村落旅游開(kāi)發(fā)的資源基礎(chǔ)，也是古村落旅游發(fā)展的空間載體。

按照省份（不包括港澳臺(tái)地區(qū)）排名，云南進(jìn)入名錄的傳統(tǒng)村落最多，達(dá)到502個(gè)，占全國(guó)總量的19.65%，排名全國(guó)第一；排名第二的是貴州，共有426個(gè)傳統(tǒng)村落進(jìn)入名錄，占全國(guó)總量的16.67%；排名第三至第十位的分別是浙江、山西、廣東、福建、江西、安徽、河南、湖南。(詳見(jiàn)表1-2，圖1-1)

表1-2 中國(guó)傳統(tǒng)村落前十名的省份排行榜

（二）中國(guó)歷史文化名村資源現(xiàn)狀

在中國(guó)眾多傳統(tǒng)村落中，有一批保存文物特別豐富，具有重大歷史價(jià)值或紀(jì)念意義，且能較完整地反映一些歷史時(shí)期傳統(tǒng)風(fēng)貌和地方民族特色的村落，這些村落，就是由建設(shè)部和國(guó)家文物局共同組織評(píng)選的中國(guó)歷史文化名村。按建設(shè)部和國(guó)家文物局2003年10月8日發(fā)布的《中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)（村）評(píng)選辦法》，2003年、2005年、2007年、2008年、2010年、2014年，建設(shè)部和國(guó)家文物局分別評(píng)選出六批共276個(gè)中國(guó)歷史文化名村。（詳見(jiàn)表1-3）

表1-3 中國(guó)歷史文化名村名錄

表1-4 中國(guó)歷史文化名村前十名省份排行榜中國(guó)大陸（本研究范圍不包含港澳臺(tái)地區(qū)）六批共276個(gè)中國(guó)歷史文化名村，分布在29個(gè)省份，目前黑龍江、遼寧沒(méi)有中國(guó)歷史文化名村在列。在擁有中國(guó)歷史文化名村的29個(gè)省份中，山西擁有最多的中國(guó)歷史文化名村，數(shù)量達(dá)到32個(gè)；福建排名第二，擁有29個(gè)中國(guó)歷史文化名村；浙江擁有28個(gè)中國(guó)歷史文化名村排名全國(guó)第三；后面依次是江西、廣東、安徽、湖南、貴州、河北和江蘇。 (詳見(jiàn)表1-4)

對(duì)照中國(guó)歷史文化名村和中國(guó)傳統(tǒng)村落名錄，除青海省撒拉族自治縣清水鄉(xiāng)大莊村以外，其他275個(gè)中國(guó)歷史文化名村，同時(shí)也位列中國(guó)傳統(tǒng)村落名錄。這275個(gè)古村落，是中國(guó)傳統(tǒng)村落中歷史價(jià)值最高、風(fēng)貌特色最鮮明、原狀保存最完整、歷史傳統(tǒng)建筑最多的村落，也是就旅游資源條件而言最好的村落。

二、古村落旅游開(kāi)發(fā)的形式與現(xiàn)狀

通過(guò)對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)村落和中國(guó)歷史文化名村旅游開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀的調(diào)查與梳理，可歸納出中國(guó)的古村落旅游開(kāi)發(fā)目前主要有以下三種形式：

（一）旅游景區(qū)

這種形式主要表現(xiàn)為依托古村落中遺存的歷史古建筑和名人故居，開(kāi)發(fā)出相應(yīng)的博物館、紀(jì)念館、陳列館等人文景點(diǎn)；或者依托古村落周邊的山水資源和自然景觀，開(kāi)發(fā)成自然景觀型旅游景點(diǎn)，再配套必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施，成為收費(fèi)式的古村旅游景區(qū)。這是目前中國(guó)古村落旅游開(kāi)發(fā)的主要形式。

截止2014年底，在全國(guó)186個(gè)5A級(jí)景區(qū)中，依托古村落開(kāi)發(fā)的5A級(jí)旅游景區(qū)有6個(gè)，占全國(guó)5A級(jí)旅游景區(qū)總數(shù)的3%，分別是安徽西遞-宏村景區(qū)、龍川景區(qū)、古徽州文化旅游區(qū)、江西江灣景區(qū)、福建土樓（永定·南靖）景區(qū)、山西皇城相府景區(qū)。（詳見(jiàn)表2-1）

表2-1 中國(guó)古村落5A級(jí)旅游景區(qū)名錄

（二）農(nóng)家樂(lè)

安徽西遞-宏村景區(qū)、龍川景區(qū)、江西江灣景區(qū)、福建土樓（永定·南靖）景區(qū)、山西皇城相府景區(qū)，代表了古村落旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)的最高水平，成為所在區(qū)域的旅游龍頭和先進(jìn)典范。此外，還有一批古村落經(jīng)過(guò)多年旅游開(kāi)發(fā)，已經(jīng)成為區(qū)域旅游產(chǎn)品的重要組成部分。如依托中山市南朗鎮(zhèn)翠亨村開(kāi)發(fā)的孫中山故居4A級(jí)旅游景區(qū)，依托武義縣武陽(yáng)鎮(zhèn)郭洞村開(kāi)發(fā)的郭洞3A級(jí)旅游景區(qū)等。

一批位于大城市郊區(qū)、交通可達(dá)性良好、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良的古村落，以農(nóng)家樂(lè)為主要旅游開(kāi)發(fā)形式，主要吸引大城市居民到鄉(xiāng)村休閑旅游，在周末和節(jié)假日表現(xiàn)尤為突出。其中，陜西咸陽(yáng)市禮泉縣煙霞鎮(zhèn)的袁家村、北京門(mén)頭溝區(qū)的琉璃渠村、浙江杭州市桐廬縣江南鎮(zhèn)的荻浦村，是其中的典型代表。與古村旅游景區(qū)以觀光為主、以門(mén)票收入為主不同，農(nóng)家樂(lè)型古村落通常不收門(mén)票，主要通過(guò)為市民、游客提供餐飲和住宿來(lái)獲得收益。這一點(diǎn)與英國(guó)鄉(xiāng)村的B&B（Bed & Breakfast）旅舍非常相似，主要為住店客人提供簡(jiǎn)單的住宿和早餐，兼售賣部分農(nóng)產(chǎn)品。

袁家村位于咸陽(yáng)市禮泉縣煙霞鎮(zhèn)，距離西安市區(qū)約70公里，距離著名的唐昭陵只有4公里。二十世紀(jì)70年代以前的袁家村，是當(dāng)?shù)爻隽嗣呢毨Т?。改革開(kāi)放初期，全村大力發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和村辦工業(yè)，1993年，袁家村成立了農(nóng)工貿(mào)為一體的集團(tuán)型企業(yè)——袁家農(nóng)工商聯(lián)合總公司，村集體經(jīng)濟(jì)實(shí)力躍居陜西農(nóng)村前茅。2007年，村集體投入資金大力發(fā)展旅游業(yè)，建立了唐保寧寺和一座占地110畝集娛樂(lè)、觀光、休閑、餐飲于一體的關(guān)中印象體驗(yàn)地以及村史博物館，同時(shí)還發(fā)展了40戶農(nóng)家樂(lè)。發(fā)展至今，袁家村旅游主要包括兩個(gè)區(qū)：關(guān)中民俗旅游區(qū)，主要由關(guān)中民俗街和美食街構(gòu)成，游客不但可以體驗(yàn)原汁原味的關(guān)中民俗，還能品嘗到貨真價(jià)實(shí)的地方美食； 農(nóng)家樂(lè)接待區(qū)，包括幾十家休閑農(nóng)家經(jīng)營(yíng)戶，為游客提供住宿和餐飲服務(wù)。

從2008年的10萬(wàn)人次到2013年的150萬(wàn)人次，袁家村旅游接待人次實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展。近年來(lái)，袁家村又相繼開(kāi)發(fā)了馬術(shù)俱樂(lè)部、阿蘭德會(huì)所、生態(tài)農(nóng)場(chǎng)等現(xiàn)代休閑項(xiàng)目，旅游產(chǎn)品業(yè)態(tài)進(jìn)一步豐富。2014年國(guó)慶和春節(jié)“黃金周”期間，袁家村單日的游客接待量突破10萬(wàn)人次，成為陜西鄉(xiāng)村旅游名副其實(shí)的龍頭。雖然已經(jīng)被評(píng)為國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)，但袁家村依然是一個(gè)“免費(fèi)”（不收取大門(mén)票）的旅游景區(qū)，這在北方地區(qū)主要依賴門(mén)票收入的旅游景區(qū)中獨(dú)樹(shù)一幟，被游客譽(yù)為“陜西的麗江”。

（三）度假村（區(qū)）

隨著富裕階層和中產(chǎn)階級(jí)的興起，游客的需求越來(lái)越多元化，對(duì)旅游品質(zhì)的要求也不斷提高。近年來(lái)，古村落旅游開(kāi)發(fā)涌現(xiàn)出一種新形式——文化度假村（區(qū)）。不同于古村落旅游景區(qū)和鄉(xiāng)村農(nóng)家樂(lè)以接待大眾客群為主，文化度假村（區(qū)）主要接待“小眾游客”——對(duì)傳統(tǒng)文化有偏好、對(duì)服務(wù)品質(zhì)要求高、價(jià)格承受能力強(qiáng)的中高端游客。文化度假村（區(qū)）的開(kāi)發(fā)主體，通常不是古村落的原住民，而是“新村民”——外來(lái)的文化型企業(yè)或高知分子。

中坤集團(tuán)是中國(guó)古村落文化旅游開(kāi)發(fā)的先行者。1997年，中坤投資集團(tuán)開(kāi)始對(duì)安徽省黃山市黟縣進(jìn)行整體旅游開(kāi)發(fā)，取得了宏村、南屏村、關(guān)麓村等古村落30年的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)，與黟縣政府一起對(duì)宏村進(jìn)行搶救性保護(hù)和古建筑修復(fù)。2000年，成功將宏村申報(bào)成為安徽省第二個(gè)世界文化遺產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)了宏村品牌形象的迅速提升和旅游接待人次的快速增長(zhǎng)。2002年，中坤集團(tuán)在距離宏村僅3公里的奇墅湖畔開(kāi)發(fā)黃山宏村奇墅湖國(guó)際旅游度假村項(xiàng)目，包括黃山宏村奇墅湖國(guó)際旅游度假村、黃山奇墅湖演出劇場(chǎng)——宏村阿菊、梓路寺、梓路苑公墓和高檔會(huì)所(度假別墅)五個(gè)子建設(shè)項(xiàng)目。2010年8月28日，黃山奇墅仙境中坤國(guó)際大酒店試營(yíng)業(yè)，成為黟縣第一家五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店。2011年，宏村與西遞一起成功晉級(jí)國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)，成為安徽省第二批第四家5A級(jí)旅游景區(qū)。2013年，宏村景區(qū)接待游客達(dá)到152萬(wàn)人次，其中，境外游客達(dá)到6.5萬(wàn)人次以上。

安徽黟縣碧山村豬欄酒吧則是高知分子進(jìn)行古村落開(kāi)發(fā)利用的典型案例。2004年，一對(duì)上海的詩(shī)人夫婦來(lái)到黟縣旅行采風(fēng)，因?yàn)榭釔?ài)當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)村風(fēng)光和歷史文化，在黟縣西遞鎮(zhèn)西遞村東仁讓里（西遞景區(qū)內(nèi)）購(gòu)下一幢快要倒塌的三層明代民居，按照自己的理念改造成為隱居的居所和接待朋友的客棧。改造后的客棧只有6個(gè)房間，一樓是三間客房和微型酒吧，二樓是三間客房和書(shū)房、音樂(lè)廳、露天陽(yáng)臺(tái)，三樓是可覽西遞全貌的觀景臺(tái)。由于一樓的小酒吧由原來(lái)的豬欄改建而成，故將客棧命名為豬欄酒吧PIG’S INN（現(xiàn)在叫豬欄一吧）。豬欄酒吧一經(jīng)推出，很快在國(guó)內(nèi)外有了不小名氣，法國(guó)大使、瑞士大使、法國(guó)名演員朱麗葉和國(guó)內(nèi)不少文藝界、商界名人紛至沓來(lái)?！都~約時(shí)報(bào)》、BBC、法國(guó)著名雜志等媒體也競(jìng)相報(bào)道，很多外國(guó)游客不遠(yuǎn)萬(wàn)里慕名而來(lái)，導(dǎo)致豬欄酒吧經(jīng)常處于一房難求的狀態(tài)。之后，這對(duì)夫婦又在附近的碧山村收購(gòu)了一棟清末民國(guó)初年的建筑，改造出9個(gè)房間和更多的公共空間，成為第二個(gè)豬欄酒吧，簡(jiǎn)稱豬欄二吧。最近，這對(duì)藝術(shù)家夫婦又將碧山村一個(gè)廢棄的古代榨油廠收購(gòu)下來(lái)，改建成為第三個(gè)豬欄酒吧，客房數(shù)達(dá)到19個(gè)……豬欄酒吧的平均房?jī)r(jià)在800-1000元，遠(yuǎn)高于村民開(kāi)發(fā)的農(nóng)家樂(lè)50-100元的房?jī)r(jià)，但豬欄一吧、豬欄二吧從開(kāi)業(yè)至今一直供不應(yīng)求。

三、古村落旅游開(kāi)發(fā)的制約因素

縱覽中國(guó)的古村落旅游開(kāi)發(fā)，總體還處于起步階段。雖然不乏西遞、宏村、江灣村、皇城村、袁家村等旅游開(kāi)發(fā)案例，但在2555個(gè)中國(guó)傳統(tǒng)村落中，旅游開(kāi)發(fā)的比例還是非常低。如云南有502個(gè)傳統(tǒng)村落，進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)的比例不足10%，開(kāi)發(fā)尚可的古村落不到1%；貴州有426個(gè)中國(guó)傳統(tǒng)村落，進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)的比例不超過(guò)5%，絕大多數(shù)古村落還處于“養(yǎng)在深閨人未識(shí)”狀態(tài)。目前，制約古村落旅游開(kāi)發(fā)的主要因素有以下幾個(gè)方面。

（一） 交通閉塞，可達(dá)性差，在途時(shí)間成本高

“古村落之所以能夠在城鎮(zhèn)化的浪潮中保留下來(lái)，主要是因?yàn)榻煌ㄆФ靡孕颐?。”一位古建筑專家如是說(shuō)。交通的閉塞，一方面使很多古村落成功躲過(guò)了城鎮(zhèn)化浪潮，另一方面也成為古村落旅游開(kāi)發(fā)的直接障礙。偏僻的交通區(qū)位、落后的道路設(shè)施、薄弱的交通服務(wù)，導(dǎo)致游客的在途時(shí)間成本高、旅行舒適性差，大多數(shù)游客因此“望路生畏”。

（二）保護(hù)和修復(fù)前期資金投入大，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)壓力大

絕大多數(shù)的古村落，由于村集體資金非常有限、村民個(gè)體的財(cái)力非常薄弱，幾乎沒(méi)有資金投入古村落的整體保護(hù)與古建筑的修繕修復(fù)。古村落的旅游開(kāi)發(fā)，第一步首先就要進(jìn)行古建筑的修復(fù)、村容村貌的整治、基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施的完善，而這些都需要大量的前期資金投入，不是一般的村集體、個(gè)人或企業(yè)能夠承受。

以旅游開(kāi)發(fā)成功標(biāo)桿的袁家村和皇城村為例，皇城村的旅游開(kāi)發(fā)依靠村集體企業(yè)——以煤炭產(chǎn)業(yè)作后盾的皇城相府集團(tuán)進(jìn)行大量的先期投入，袁家村的旅游開(kāi)發(fā)同樣依靠村集體企業(yè)——袁家農(nóng)工商聯(lián)合總公司前期的大量投入。如果沒(méi)有實(shí)力雄厚的村集體企業(yè)作為后盾，皇城村和袁家村的旅游開(kāi)發(fā)將會(huì)是一個(gè)未知數(shù)。與此類似的案例包括江蘇江陰市華西村、江蘇張家港市永聯(lián)村、浙江奉化市滕頭村、浙江東陽(yáng)市花園村等新農(nóng)村，先期都是通過(guò)村集體企業(yè)的資金投入來(lái)發(fā)展旅游。由于旅游開(kāi)發(fā)起點(diǎn)高、旅游產(chǎn)品質(zhì)量好，滿足了旅游市場(chǎng)的需求，旅游開(kāi)發(fā)取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

（三）專業(yè)人才缺乏，旅游開(kāi)發(fā)層次較低

部分進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)的古村落，開(kāi)發(fā)主體通常都是村集體成立的旅游開(kāi)發(fā)公司。由于村集體旅游開(kāi)發(fā)公司缺乏專業(yè)人才，加上人才引進(jìn)意識(shí)薄弱，人才引進(jìn)力度有限，導(dǎo)致古村落的旅游開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理人才奇缺，旅游開(kāi)發(fā)的步伐非常緩慢、旅游開(kāi)發(fā)的水平總體低下，難以適應(yīng)客源市場(chǎng)不斷升級(jí)換代的旅游需求。以筆者曾經(jīng)多次考察的貴州黔東南州雷山縣郎德鎮(zhèn)上郎德村、下郎德村（當(dāng)?shù)胤Q為“郎德上寨”、“郎德下寨”）為例，在20世紀(jì)初剛開(kāi)發(fā)旅游時(shí)，郎德苗寨以傳統(tǒng)的古苗寨風(fēng)貌和原汁原味的苗族風(fēng)情，曾經(jīng)一度吸引了眾多境外旅游團(tuán)（由國(guó)際旅行社組織）前來(lái)探秘，郎德也因此成為2008年北京奧運(yùn)會(huì)圣火在貴州省的五個(gè)傳遞點(diǎn)之一。但是，隨著入境旅游者數(shù)量的下降、境外旅游團(tuán)探秘?zé)岬南?，村集體旅游開(kāi)發(fā)公司沒(méi)有及時(shí)針對(duì)國(guó)內(nèi)游客市場(chǎng)需求進(jìn)行新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，旅游服務(wù)內(nèi)容也非常有限，導(dǎo)致郎德旅游走向下坡路，至今已經(jīng)陷入停滯狀態(tài)。

（四）復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)關(guān)系與相對(duì)不規(guī)范的營(yíng)商環(huán)境

古村落旅游開(kāi)發(fā)依托于古村落風(fēng)貌建筑和人文環(huán)境，在村落保護(hù)、旅游開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理中，必然涉及到大多數(shù)村民。由于旅游開(kāi)發(fā)的公共產(chǎn)權(quán)界限難以界定、旅游經(jīng)營(yíng)管理客觀上影響村民傳統(tǒng)生活，結(jié)果，在旅游開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)中，村民與旅游開(kāi)發(fā)公司時(shí)常發(fā)生矛盾和利益沖突。協(xié)調(diào)與原住民的關(guān)系，成為橫在許多旅游開(kāi)發(fā)公司前面的老大難問(wèn)題。以中坤集團(tuán)為例，雖然與黟縣縣政府聯(lián)合成立了黃山京黟旅游開(kāi)發(fā)總公司，又全資成立了宏村旅游開(kāi)發(fā)公司，但在十多年的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，村民主動(dòng)帶游客“逃票”等爭(zhēng)利問(wèn)題時(shí)不時(shí)出現(xiàn)。由于古村落旅游開(kāi)發(fā)涉及復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，加上古村落所在地區(qū)的營(yíng)商環(huán)境相對(duì)不規(guī)范，嚇退了很多有投資能力和投資意愿的開(kāi)發(fā)商。

四、古村落旅游開(kāi)發(fā)的時(shí)代機(jī)遇

雖然制約古村落旅游開(kāi)發(fā)的因素在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)會(huì)繼續(xù)存在，但是，古村落旅游開(kāi)發(fā)的利好因素和發(fā)展機(jī)遇也在逐漸顯現(xiàn)。

（一）國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)重視和政策扶持

2013年中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議上，習(xí)近平總書(shū)記指出：“……讓居民看得見(jiàn)山，望得見(jiàn)水，記得住鄉(xiāng)愁?！卑凑罩袊?guó)特色的政治經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律，“領(lǐng)導(dǎo)是第一生產(chǎn)力”，中央領(lǐng)導(dǎo)人對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)村落保護(hù)的高度重視，促發(fā)了一系列上行下效的行動(dòng)。

2014年4月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、文化部、國(guó)家文物局、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)中國(guó)傳統(tǒng)村落保護(hù)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建村〔2014〕61號(hào)），確定北京市門(mén)頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)琉璃渠村等327個(gè)中國(guó)傳統(tǒng)村落列入2014年第一批中央財(cái)政支持范圍，中央將撥付專項(xiàng)資金，鼓勵(lì)地方各級(jí)財(cái)政在中央補(bǔ)助基礎(chǔ)上加大投入力度，引導(dǎo)社會(huì)力量通過(guò)捐資捐贈(zèng)、投資、入股、租賃等方式參與保護(hù)。2015年全國(guó)旅游工作會(huì)議工作報(bào)告指出，“2014年國(guó)家實(shí)施美麗鄉(xiāng)村富民工程，七部門(mén)聯(lián)合發(fā)文在全國(guó)挑選出6130個(gè)重點(diǎn)扶持村開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游扶貧，與扶貧辦共同推進(jìn)旅游扶貧試點(diǎn)工作……未來(lái)三年，全力推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游和旅游扶貧、旅游致富工作”。李克強(qiáng)總理在2015年政府工作報(bào)告也明確指出，要“建設(shè)美麗宜居鄉(xiāng)村”。

（二）巨大的國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)和多元化的旅游需求

2014年，中國(guó)旅游業(yè)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)增長(zhǎng)，國(guó)內(nèi)旅游人次約36億人次,比2013年增長(zhǎng)10%，人均出游次數(shù)約2.6次。從1984年約2億人次增長(zhǎng)到2014年的36億人次，中國(guó)國(guó)內(nèi)旅游人次在30年時(shí)間增長(zhǎng)了17倍。根據(jù)2015全國(guó)旅游工作會(huì)議工作報(bào)告的預(yù)測(cè)，預(yù)計(jì)到2020年，中國(guó)從初步小康型旅游大國(guó)邁向全面小康型旅游大國(guó)，年人均出游次數(shù)到5次以上；到2050年，中國(guó)將實(shí)現(xiàn)從全面小康型旅游大國(guó)到初步富裕型旅游強(qiáng)國(guó)的新跨越，年人均出游達(dá)10次以上。伴隨著國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)的提升發(fā)展，除了傳統(tǒng)的“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”六要素之外，“商、養(yǎng)、學(xué)、閑、情、奇”等旅游新要素、新需求、新業(yè)態(tài)、新產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)。中國(guó)傳統(tǒng)村落，特別是歷史文化名村，由于其保留了傳統(tǒng)的人文風(fēng)貌和優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，蘊(yùn)含著中華民族傳統(tǒng)文化的深厚積淀，已經(jīng)越來(lái)越受到城市文化人士和都市文藝青年的青睞，必將成為下一步旅游快速發(fā)展的新“藍(lán)海”。

（三）高知群體的“逃離都市”和“自覺(jué)保護(hù)”

在高度城市化和快速城鎮(zhèn)化的同時(shí)，一批有理想、有情懷、有遠(yuǎn)見(jiàn)的高知群體，選擇從城市“逃離”到鄉(xiāng)村，主動(dòng)從“市民”變?yōu)椤按迕瘛保貧w傳統(tǒng)的田園環(huán)境和鄉(xiāng)村生活。其中，安徽黟縣碧山村豬欄酒吧老板夫婦就是一個(gè)典型。他們?cè)凇岸ň余l(xiāng)村”的同時(shí)，發(fā)現(xiàn)和挖掘古村落的價(jià)值和內(nèi)涵，將先進(jìn)的理念和技術(shù)，以及資金和渠道帶進(jìn)了鄉(xiāng)村，“文化自覺(jué)”地開(kāi)展鄉(xiāng)村保護(hù)與文化傳承行動(dòng)，成為古村落保護(hù)與開(kāi)發(fā)的實(shí)踐者和推動(dòng)者。筆者的一位建筑師好友張弘先生，2011年在蘇州黎里古鎮(zhèn)收購(gòu)了一棟廢棄的公共建筑，通過(guò)創(chuàng)意設(shè)計(jì)改造植入辦公、會(huì)所等新功能和新業(yè)態(tài)，邀請(qǐng)了藝術(shù)家、創(chuàng)意企業(yè)等入駐院子，建立藝術(shù)家工作室和企業(yè)辦公會(huì)所，并定期在院子內(nèi)舉辦藝術(shù)作品展，第一個(gè)鄉(xiāng)村文化旅游創(chuàng)意園——汾湖318文化大院由此誕生，開(kāi)創(chuàng)了古鎮(zhèn)古村保護(hù)與開(kāi)發(fā)的新模式。2013年9月，汾湖318文化大院獲得“2013世界華人建筑師設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)”學(xué)術(shù)獎(jiǎng)金獎(jiǎng)。繼汾湖318文化大院后，張弘又在浙江省杭州市桐廬縣江南鎮(zhèn)深澳古村等古鎮(zhèn)古村開(kāi)發(fā)系列318文化大院。

筆者的另一位好友——曾擔(dān)任政府官員、投資公司老總的楊建新先生，回到家鄉(xiāng)山西，對(duì)晉城高平市的中國(guó)歷史文化名村——良戶村進(jìn)行整體保護(hù)與開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，以“藝術(shù)良戶”為主題定位，在保護(hù)古村落風(fēng)貌和古建筑結(jié)構(gòu)的同時(shí)，引入和開(kāi)發(fā)多種文化、旅游創(chuàng)新業(yè)態(tài)，使千年古村落良戶又煥發(fā)出勃勃生機(jī)，被山西經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)譽(yù)為文化轉(zhuǎn)型的典范。他還計(jì)劃以良戶村為模板，對(duì)晉城市及山西其他古村落進(jìn)行整體保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)，開(kāi)創(chuàng)中國(guó)古村落文化旅游連鎖品牌。筆者熟悉的江蘇一德集團(tuán)，是一家不同于“土豪金”的文化型開(kāi)發(fā)企業(yè)，幾年前介入黟縣秀里村開(kāi)發(fā)，在保護(hù)秀里村傳統(tǒng)建筑和風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，開(kāi)發(fā)了秀里影視村、文化精品酒店等新業(yè)態(tài)……

“物以稀為貴”，經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本規(guī)律反映在古村落上，同樣如此。一方面是不斷增長(zhǎng)的鄉(xiāng)村旅游需求，另一方面是不斷減少的古村落數(shù)量，古村落資源正在變得日益稀缺和價(jià)值珍貴。分布在中國(guó)大地上的古村落，不但是旅游開(kāi)發(fā)重要的后備資源，而且是被市場(chǎng)明顯低估的經(jīng)濟(jì)資源。通過(guò)文化旅游的手段促進(jìn)古村落的保護(hù)，通過(guò)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)的手段釋放古村落的資源價(jià)值，構(gòu)建和培育古村落內(nèi)在的“造血機(jī)制”，可以走出一條古村落保護(hù)與開(kāi)發(fā)有機(jī)融合的可持續(xù)發(fā)展之路。

【新書(shū)簡(jiǎn)介】

*《任在旅途之二：旅游行思錄》是任國(guó)才先生《任在旅途之一：行走中國(guó)》的延續(xù)。《任在旅途之一：行走中國(guó)》是旅行的所見(jiàn)所聞，《任在旅途之二：旅游行思錄》則是旅游的所思所想；《任在旅途之一：行走中國(guó)》是輕松的感性游記，《任在旅途之二：旅游行思錄》則是專業(yè)的理性文章?！度卧诼猛局唬盒凶咧袊?guó)》積累了豐富的旅游素材，《任在旅途之二：旅游行思錄》對(duì)旅游素材進(jìn)行了分析研究和提煉加工，實(shí)現(xiàn)從實(shí)踐到理論的升華。

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