97在线视频免费人妻,男人把鸡鸡插进子宫里操美女,91精品91久久久久7777,亚洲综合久久成人网

2020年10月，位于美國新澤西州，與紐約曼哈頓隔岸相望的全球最大購物中心“美國夢”(American Dream)完全開放，這個耗資50億美元建造的超級綜合體總建面高達39萬平方米，秉承“IP化、游戲化、娛樂化和運動化”的開發(fā)理念，“美國夢”超級購物中心擁有尼克大宇宙主題公園（Nickelodeon Universe）、夢工廠（Dream Works）主題水上樂園、大雪美國（Big Snow America）冰雪樂園、Sea Life海洋館、樂高探索中心、KidZania兒童職業(yè)體驗樂園等國際一流的室內(nèi)主題娛樂項目，主題娛樂業(yè)態(tài)占比高達55%，堪稱全球主題娛樂綜合體項目的標桿。

在“美國夢”購物中心創(chuàng)造的諸多全球第一的稱號中，隱藏在夢工廠（Dream Works）室內(nèi)主題水樂園中的Skudin Surf也默默的創(chuàng)造了一個全球第一，那就是全球首家室內(nèi)大型專業(yè)人造沖浪池。

Skudin Surf室內(nèi)人造沖浪項目 圖源：Skudin Surf官網(wǎng) 

雖然看上去和一般水樂園造浪池的池形和尺寸沒有大的不同，水面面積也不過4000平米，Skudin Surf卻擁有來自全球人造沖浪設(shè)備頭部企業(yè)，美國造浪機器公司（AWM）提供的PerfectSwell®專業(yè)氣動式造浪機。這顆強大心臟擁有16個氣室，在雙向造浪模式下每小時可造300道浪，浪高在0.5至1.5米之間可調(diào)，擁有23種浪型，包括從適合初學者的白花浪到適合專業(yè)者的管浪，可同時容納30名沖浪者，乘浪時長可達12秒。

在運營過程中，Skudin Surf能夠為各種水平的沖浪愛好者提供了豐富多樣的波浪套餐和教學課程，可以滿足從初學者到職業(yè)人群的沖浪需求。同時，PerfectSwell®造浪機還可以制造適合常規(guī)嬉水的微浪，實現(xiàn)從專業(yè)到娛樂的快速切換，為Skudin Surf的運營提供了非常豐富的波浪產(chǎn)品選擇。

Skudin Surf室內(nèi)人造沖浪項目 

Skudin Surf項目的出現(xiàn)，無疑為目前日漸同質(zhì)化的室內(nèi)主題娛樂項目增加了新的亮點，也讓大型室內(nèi)沖浪綜合體項目開始得到行業(yè)關(guān)注，不過在詳述室內(nèi)沖浪綜合體項目之前，讓我們先了解一下沖浪以及人造沖浪。

沖浪簡況

沖浪是人類最悠久的海洋運動之一，十八世紀，英國庫克船長到訪塔西提島，發(fā)現(xiàn)并記載了當?shù)赝林锚毮局蹧_浪，但直到二十世紀初，沖浪才開始進入大眾視野。五六十年代，隨著聚酯玻璃纖維沖浪板的普及，沖浪文化開始在美國和澳大利亞等地興起，這種文化包括了音樂、時尚和電影等元素，使得沖浪從一種運動變成了一種生活方式，迅速風靡全球。

美國1930年代的沖浪文化

近年來，沖浪在國內(nèi)，尤其是在海南、廣東、福建等沿海地區(qū)，開始呈現(xiàn)旺盛的市場需求。2021年，新華體育就曾經(jīng)以“走向大眾后，沖浪運動如何滿足井噴需求”為主題做過專項報道。國內(nèi)包括攜程、馬蜂窩、同程等多個頭部旅行機構(gòu)的最新旅游分析報告紛紛指出，萬寧日月灣和三亞后海等沖浪目的地已經(jīng)成為國內(nèi)年輕游客趨之若鶩的潮流旅游目的地。

2024年全國沖浪冠軍賽在萬寧日月灣舉辦 圖源： 萬寧旅文

年輕人喜歡沖浪，不僅僅因為其潮流屬性，也是因為通過沖浪，可以沉浸在大自然中，享受海浪的樂趣，能夠很好的舒緩身心；其次，沖浪需要平衡力、反應(yīng)力、耐力等體能要求，通過沖浪可以幫助增強肌肉和心肺功能；還有，沖浪可以充分展現(xiàn)個人技巧和勇氣，收獲很好的個人成就；沖浪還是一項社群活動，可以幫助人們認識新朋友，建立良好的社交關(guān)系。

2020東京奧運會，沖浪作為正式比賽項目入奧，由此在國內(nèi)受到了更多關(guān)注，國內(nèi)多數(shù)體育強省紛紛設(shè)立了專業(yè)沖浪隊伍，開始了系統(tǒng)性培養(yǎng)沖浪人才的進程。國家體育總局在2023年將沖浪新增為體育單招夏季項目，沖浪正式進入了高考白名單。

中國選手楊思琪在巴黎奧運會沖浪項目比賽現(xiàn)場

2024年巴黎奧運會，年僅15歲的中國姑娘楊思琪代表中國沖浪隊首次亮相奧運會沖浪賽場，這意味著中國沖浪界在短短幾年時間內(nèi)便培養(yǎng)出了世界頂級的沖浪選手，也意味著沖浪未來在中國廣闊的發(fā)展空間。

自然沖浪VS人造沖浪

由于天然屬性的限制，自然沖浪在具備無限魅力的同時，也存在著諸多限制和不足。其優(yōu)勢主要在于：在自然條件下沖浪，浪高、浪頻、乘浪時間等特征不穩(wěn)定，挑戰(zhàn)性更強；海況、海洋生物環(huán)境、海底礁石分布復(fù)雜，能更好考驗沖浪選手的綜合素質(zhì)，滿足沖浪人群的海洋向往；最后則是體驗成本低，平均單次沖浪成本甚至可以降低到忽略不計。

自然沖浪與人造沖浪優(yōu)劣勢比較

然而，自然沖浪的劣勢也非常明顯，浪點、浪頻、浪高、乘浪時間等關(guān)鍵指標不穩(wěn)定，碰到風浪小的時候則無法開展，不利于固化動作，從而降低體驗或訓練效率。另外，危險魚類、暗礁、離岸流的存在導致了潛在的安全風險。自然沖浪還很受天氣與地域制約，不能全天候和全氣候開展。

正是因為自然沖浪的諸多不足，專業(yè)人造沖浪技術(shù)開始在技術(shù)和資本的驅(qū)動下登上舞臺。

1、人造沖浪優(yōu)勢

相比自然沖浪，人造沖浪擁有諸多明顯優(yōu)勢。比如，浪高、浪頻和乘浪時間等核心指標可靈活調(diào)節(jié)，穩(wěn)定性與可控性強，有利于沖浪者固化動作，能夠極大提高練習效率。同時，人造沖浪沒有天然的安全隱患，可以更好同時容納多種水平的沖浪人群。

更重要的是，人造沖浪池的建設(shè)可以不受天氣和地域的限制，室內(nèi)外均可建設(shè)，配合燈光可以實現(xiàn)夜間運營。需要注意的是，人造沖浪的指標不是越高越好，均衡和契合運營需求更為重要。比如說，浪頻越高，單道浪的品質(zhì)就會越差，浪高越高，人群適應(yīng)度和承載人數(shù)，乃至運營績效就會明顯下降，能耗成本也會更高。

2、人造沖浪早期發(fā)展

2015年，由西班牙Wave Garden公司交付的全球首個大型人造沖浪池Surf Snowdonia（已停運）在英國威爾士開業(yè)，同年底，11屆世界沖浪冠軍，美國人凱利·斯萊特在加州落地大型人造沖浪項目Surf Ranch。2016年，由Wave Garden打造的NLand沖浪公園（已停運）在美國德州奧斯汀市面向公眾開放，成為美國第一個公共專業(yè)人造沖浪項目。

威爾士Surf Snowdonia項目  圖源：威爾士Surf Snowdonia

美國加州Surf Ranch項目 圖源：Surf Ranch項目官網(wǎng)

以上三個項目成為了全球最早落地運營的大型人造沖浪項目，但因為還處于技術(shù)的相對早期階段，且這三個項目采用的機械式造浪方式存在著諸多先天不足，運營效率不高，受眾多為專業(yè)人士，社會影響力非常有限。

3、人造沖浪技術(shù)路徑

從目前全球?qū)嵺`來看，人造沖浪技術(shù)主要存在四種技術(shù)路徑，即氣動式（代表公司AWM和加拿大白水）、機械式（代表公司美國Surf Ranch和西班牙Wave Garden）、重力式（代表公司澳大利亞Surf Lakes）以及液壓式（代表公司比利時All Waves）。

從文旅體項目經(jīng)營角度來看，氣動式造浪技術(shù)發(fā)展前景最為良好，這是因為氣動式造浪技術(shù)是造浪機向水中輸出不同類型氣動組合來制造波浪，底層技術(shù)相對成熟，系統(tǒng)冗余性好，故障率較低，且可實現(xiàn)不停工維保。氣動式造浪還可以實現(xiàn)分區(qū)分段造浪，運營靈活性最佳。目前，全球已經(jīng)簽約/在建的人造沖浪項目，絕大部分采用的也是氣動式造浪技術(shù)。

4、人造沖浪進階發(fā)展

2018年，由AWM開發(fā)的全球第一座氣動式大型人造沖浪公園BSR Surf Resort在德州韋科市開業(yè)，其專利氣動式造浪技術(shù)PerfectSwell®可以產(chǎn)生更接近自然力量的波浪，為沖浪者帶來更好的沖浪體驗，且運營相對更加成熟可靠。項目自開業(yè)以來運營較為優(yōu)異，這也代表著全球大型人造沖浪項目開始進入相對較為成熟的進階發(fā)展階段。也是因為其較為領(lǐng)先且成熟的技術(shù)基礎(chǔ)，AWM在中國、美國、日本、巴西等多個國家一共落地了六個大型專業(yè)的人造沖浪項目，成為了全球在這一領(lǐng)域的頭部企業(yè)。

AWM美國德州BSR Surf Resort項目 圖源：AWM官網(wǎng)

除了AWM，全球知名水樂園設(shè)備企業(yè)加拿大白水西部工業(yè)公司（White Water West）憑借著自身在游樂級造浪領(lǐng)域數(shù)十年的技術(shù)積累，也研發(fā)了無極沖浪灣（Endless Surf）這一大型人造沖浪品牌，首個采用其技術(shù)的德國慕尼黑O2 Surf Town也于2024年8月開業(yè)，獲得了沖浪界的廣泛關(guān)注。加拿大白水也借助該項目實現(xiàn)了從休閑造浪項目向?qū)I(yè)級人造沖浪項目的升級發(fā)展之路，其第二個人造沖浪項目，位于沙特利雅得的Qiddiya無極沖浪灣也計劃于2025年完工，發(fā)展前景值得關(guān)注。

白水慕尼黑O2 Surf Town項目 圖源：加拿大白水公司

而比利時All Waves公司則另辟蹊徑，研發(fā)了特有的水下液壓水囊式造浪技術(shù)，對于場地的要求更加靈活，不需要專門修建混凝土池底結(jié)構(gòu)，能夠有效節(jié)約投資成本，縮短項目落地周期，應(yīng)用前景值得關(guān)注。

比利時All Waves項目  比利時All Waves公司官網(wǎng)

5、綜合體化發(fā)展趨勢

2018年前開業(yè)的大型人造沖浪項目大多以獨立運營的專業(yè)沖浪俱樂部的形式存在，沖浪運動員與愛好者是他們的核心客戶，服務(wù)配套也非常簡單，多數(shù)僅擁有更衣室、咖啡簡餐、小木屋等。2018年之后，國外各人造沖浪項目開始注重造浪池與商業(yè)地產(chǎn)，如酒店、商業(yè)街區(qū)以及高端房地產(chǎn)等項目的結(jié)合，逐漸向沖浪主題綜合體方向發(fā)展，位于韓國始興市的Wave Park就是典型案例。

韓國Wave Park內(nèi)容規(guī)劃 圖源：韓國Wave Park官網(wǎng)

韓國Wave Park鳥瞰效果圖 圖源：韓國Wave Park官網(wǎng)

縱觀全球在建或籌建中的人造沖浪項目，無論是中旅萬寧日月逐浪項目，還是巴西圣保羅沖浪俱樂部、BSC Costa Verde和BSC Região dos Lagos項目，或者復(fù)星旅文超級地中海項目，以及廣州國際沖浪運動天地項目，均是沖浪主題度假綜合體的開發(fā)邏輯，造浪池多以核心業(yè)態(tài)的形式出現(xiàn)在項目總體規(guī)劃中，覆蓋人群也開始延伸到度假休閑游客，消費群體覆蓋面更廣，未來這也將成為大型人造沖浪項目落地的主要形式，而這也是人造沖浪綜合體項目室內(nèi)化發(fā)展的重要借鑒。 

復(fù)星旅文超級地中海項目效果圖 圖源：復(fù)星集團

人造沖浪項目國內(nèi)案例

雖然國內(nèi)知名文旅企業(yè)復(fù)星旅文早在2018年就關(guān)注到大型人造沖浪項目的發(fā)展前景，并將其納入三亞亞特蘭蒂斯二期項目規(guī)劃中，但受限于土地、資金等原因一直未能真正落地。

目前，國內(nèi)唯一的大型人造沖浪項目是中旅投資正在建設(shè)的海南萬寧日月逐浪超級沖浪樂園。

該項目占地155畝，核心業(yè)態(tài)包括沖浪公園、高端商業(yè)、度假酒店等三大板塊，其中沖浪公園將采用AWM 公司最新型號的PerfectSwell®人造沖浪設(shè)備，擁有30個造浪氣室，造浪池水面面積達一萬平米，浪高從0.5到2.7米可調(diào)，可以滿足從初學者到專業(yè)選手的多樣化沖浪需求，致力于為游客打造國際一流的人造沖浪體驗，開創(chuàng)度假與生活新方式，這也標志著大型人造沖浪綜合體項目在國內(nèi)的正式亮相，具備相當?shù)臉藯U和開創(chuàng)意義，甚至可能引發(fā)大型人造沖浪項目在國內(nèi)的多點開花。

中旅日月逐浪項目鳥瞰圖 圖源：海南日報

1、室外人造沖浪VS室內(nèi)人造沖浪

截至目前，全球絕大多數(shù)大型人造沖浪項目，除了“美國夢”購物中心Skudin Surf之外都位于戶外，在經(jīng)營上受氣象條件影響比較大。比如說，韓國Wave Park和日本Shizunami Surf Stadium（靜波沖浪場）因為秋冬天氣寒冷而難以運營，嚴重影響項目的運營和財務(wù)績效。而在全球現(xiàn)有十幾個戶外造浪池項目中，只有中旅日月逐浪、Surf Abu Dhabi（阿布扎比沖浪俱樂部）等幾個少數(shù)位于熱帶的項目有能力實現(xiàn)全年運營。

而這也意味著室內(nèi)化發(fā)展將是人造沖浪項目突破氣候條件限制，開展全地域布局，實現(xiàn)穩(wěn)定運營，確保投資回報的最佳路徑。

需要指出的是，本文所指的室內(nèi)沖浪綜合體項目，是指類似于Skudin Surf這樣的大型室內(nèi)人造沖浪項目，并不包含現(xiàn)在國內(nèi)商業(yè)綜合體中較為常見的小型沖浪模擬器項目。

2、室內(nèi)沖浪綜合體VS室內(nèi)冰雪綜合體

1）室內(nèi)冰雪綜合體痛點

近年來，冰雪類文旅體項目熱度頗高，為了更好滿足冰雪運動愛好者的就近消費需求，提供全天候的冰雪體驗，室內(nèi)冰雪綜合體在國內(nèi)發(fā)展勢頭迅猛，據(jù)《2022-2023中國滑雪產(chǎn)業(yè)白皮書》的最新統(tǒng)計，國內(nèi)目前已開業(yè)的室內(nèi)冰雪綜合體數(shù)量已達50家，其中經(jīng)營面積超過5萬平米的項目就有五個（上海耀雪冰雪世界、哈爾濱熱雪奇跡、廣州熱雪奇跡、成都熱雪奇跡、太倉阿爾卑斯雪世界），僅從數(shù)量和規(guī)模來看，中國已經(jīng)是室內(nèi)冰雪綜合體全球第一。

然而，雖然室內(nèi)冰雪綜合體在客流和運營收入方面都相對可觀，比如說廣州熱雪奇跡年客流量已經(jīng)穩(wěn)定在百萬以上，但以設(shè)備采購、場地能耗、人員成本為主的幾大運營成本也是居高不下。無論是從投資強度和運營成本來看，室內(nèi)冰雪綜合體依然是投資風險相對較高的一類文旅項目，國內(nèi)室內(nèi)冰雪綜合體預(yù)計年平均回報率不會超過10%，換句話說，平均十年才能收回投資成本。

上海耀雪冰雪世界 圖源：耀雪冰雪世界

以國內(nèi)最新開業(yè)的兩家室內(nèi)冰雪綜合體，即上海耀雪和太倉阿爾卑斯雪世界為例，其公開的投資成本分別高達49億和20億元人民幣，阿爾卑斯雪世界二期項目預(yù)計投資更是高達50億。而由于項目性質(zhì)的原因，室內(nèi)冰雪綜合體即使在非經(jīng)營時段都存在著非常高的能耗支出，一個大型室內(nèi)冰雪綜合體的年均能耗成本基本上在2500至6000萬區(qū)間，一般占總體運營成本15%左右（隨項目新能源使用情況變動），且該項成本屬于固定成本，不會因為游客數(shù)量增減而變動。

太倉阿爾卑斯國際度假區(qū)二期項目效果圖 圖源：復(fù)星旅文

另外，室內(nèi)冰雪綜合體復(fù)雜的建筑結(jié)構(gòu)，多種類型的場地維護設(shè)備，對于員工數(shù)量和團隊專業(yè)度要求也非常高。比如，國內(nèi)某新開業(yè)大型室內(nèi)冰雪綜合體的管理面積接近4萬平米，員工數(shù)量接近300人，人工成本占比基本保持在35%左右，人均管理面積不到150平米，明顯劣于一般的文旅度假項目，且由于項目特性和對于安全管理的要求，室內(nèi)冰雪綜合體人工成本的壓縮空間也相對有限。

2）室內(nèi)沖浪綜合體優(yōu)勢

而相比室內(nèi)冰雪綜合體，室內(nèi)沖浪綜合體項目未來在國內(nèi)擁有更廣闊的發(fā)展空間，原因如下：

首先，以目前主流的AWM和加拿大白水的24氣室造浪池為例，其造浪池水面面積均可以控制在8000甚至6000平米以內(nèi)，沖浪配套面積一般不超過3000平米，相比室內(nèi)冰雪綜合體動輒數(shù)萬平米的面積要求相差巨大，即使加上一定比例的商業(yè)和住宿業(yè)態(tài)配套，占地與建筑面積也相當可控，從工程角度也容易室內(nèi)化，這也意味著室內(nèi)沖浪綜合體的總投資可以控制在室內(nèi)冰雪綜合體的數(shù)分之一，即使包含土地成本，室內(nèi)沖浪綜合體的總投資一般不會超過十億人民幣。

室內(nèi)沖浪綜合體效果圖 圖源：加拿大白水公司

另外，室內(nèi)沖浪綜合體一般不會像室內(nèi)冰雪綜合體一樣，需要建設(shè)高度復(fù)雜的鋼結(jié)構(gòu)來形成基礎(chǔ)建筑架構(gòu)，其基本的建造邏輯可以理解為在戶外沖浪綜合體基礎(chǔ)上加上鋼結(jié)構(gòu)頂棚，造浪池的池體結(jié)構(gòu)無需為了室內(nèi)化而進行特殊設(shè)計，不會產(chǎn)生額外的建造成本。從運營角度而言，室內(nèi)化也能夠有效避免陽光或風雨天氣對于池底材料、池岸材料以及配套建筑與設(shè)備設(shè)施的老化侵蝕，能夠有效的降低運營成本，延長設(shè)備設(shè)施壽命。

其次，相比室內(nèi)冰雪綜合體高昂的日常運營成本，尤其是無法避免的固定能耗支出，室內(nèi)沖浪綜合體的運營成本可以控制的更加靈活。以氣動式造浪設(shè)備為例，其造浪機可以根據(jù)游客數(shù)量靈活開啟，甚至完全關(guān)閉，能耗支出具有很大的彈性。以24氣室造浪機為例，每天運營12小時前提下，測算年均水電能耗成本不會超過500萬元。

就人力成本而言，不包含商業(yè)、住宿等配套業(yè)態(tài)且一日兩班情況下，一個24氣室的室內(nèi)沖浪綜合體的正式員工數(shù)量一般不超過80人，經(jīng)營面積一般不超過1.5萬平方米，人均管理面積一般不小于200平米，明顯優(yōu)于室內(nèi)冰雪綜合體。

綜合人工、能耗兩大成本來看，室內(nèi)人造沖浪項目的經(jīng)營利潤率（GOP%）測算可達50%，在文旅項目中可謂相當可觀。

室內(nèi)沖浪綜合體效果圖 圖源：加拿大白水公司

其次，室內(nèi)沖浪綜合體的項目機會更加多樣靈活，這首先是因為國內(nèi)有大量的存量水樂園項目，具有現(xiàn)成的改造基礎(chǔ)。同時，近幾年來，國內(nèi)大量商業(yè)綜合體新建或改造項目也都在紛紛引入運動類項目作為核心引流業(yè)態(tài)，但與此同時，也存在著同質(zhì)化明顯、區(qū)域競爭激烈的現(xiàn)狀，而目前國內(nèi)尚無室內(nèi)沖浪綜合體這種業(yè)態(tài)，是一片明顯的藍海。結(jié)合相對較低的開發(fā)和運營成本，以及相對較高的經(jīng)營利潤率，可以推斷室內(nèi)沖浪綜合體項目在國內(nèi)擁有良好的發(fā)展空間。

室內(nèi)沖浪綜合體開發(fā)要點

和常規(guī)的文旅度假項目一樣，室內(nèi)人造沖浪綜合體的開發(fā)，也要經(jīng)過拿地、規(guī)劃報建、方案設(shè)計、施工建造等階段，開發(fā)流程并無特殊之處。從業(yè)態(tài)規(guī)劃來看，室內(nèi)沖浪綜合體一般可以圍繞著造浪池這一核心業(yè)態(tài)，搭配商業(yè)零售、餐飲、住宿以及其他主題娛樂業(yè)態(tài)。相比較而言，配套業(yè)態(tài)的開發(fā)邏輯相對比較成熟，而核心業(yè)態(tài)，即造浪池的開發(fā)建造則具有一定的技術(shù)門檻。

一方面，造浪池的池體設(shè)計會在很大程度上影響包括浪頻、浪高、乘浪時間等關(guān)鍵造浪指標，如果池體結(jié)構(gòu)以及輪廓尺寸的選擇和造浪設(shè)備不匹配，可能導致造浪機功率浪費或者不夠的情況，無法實現(xiàn)最優(yōu)的水面利用效率，從而不能為游客帶來理想的沖浪體驗。

另外，從波浪強度來看，相對一般水樂園造浪池的休閑級嬉水波浪，專業(yè)人造沖浪設(shè)備所制造的波浪對于池底的沖擊力要更加劇烈，對于池底材料的破壞性也更強，因此專業(yè)造浪池的池底結(jié)構(gòu)載荷、池底抗浮、池底材料選擇與施工等關(guān)鍵設(shè)計與施工要求會更高，否則會出現(xiàn)池底結(jié)構(gòu)開裂等嚴重影響運營的情況。

不過一般來說，造浪池底出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性開裂的概率并不是很高，更常見的情況則是池底材料的脫落、開裂、霉菌滋生等，日本靜波沖浪場項目就出現(xiàn)了池底材料剝落，霉菌嚴重滋生等情況，明顯影響了運營品質(zhì)。

AWM巴西Boa Vista Surf Village項目采用混凝土池底 圖源：AWM官網(wǎng)

白水慕尼黑O2 Surf Town項目采用Myrtha復(fù)合卷材池底 圖源：加拿大白水公司官網(wǎng)

關(guān)于池底材料選擇，AWM和加拿大白水采用了兩種不同的解決方法，AWM的路徑是直接用池底的混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)合抗裂防滲表面工藝來代替，而加拿大白水除了提供純混凝土的池底解決方案以外，也獨家聯(lián)合全球泳池池底材料知名供應(yīng)商Myrtha（美莎），在其德國慕尼黑O2 Surf Town項目上首次運用了專利的“PVC+不銹鋼”復(fù)合池底卷材，并承諾10年質(zhì)保。

全球水樂園涂料頭部企業(yè)，德國Porviva（普韋瓦）也基于其傳統(tǒng)多層復(fù)合造浪池底材料，積極研發(fā)適用于專業(yè)造浪池的高強度復(fù)合池底材料，來抵抗專業(yè)造浪池的波浪沖擊力，并可根據(jù)客戶要求提供五至十年質(zhì)保。

1、室內(nèi)沖浪綜合體運營要點

1）運營模式

從運營角度而言，室內(nèi)沖浪綜合體和戶外沖浪綜合體基本一致，和室內(nèi)冰雪綜合體的運營模式比較接近。比如說，兩者的門票都是限時有效。具體來說，室內(nèi)冰雪綜合體的門票有效期一般在三到四個小時，而在國際上，人造沖浪項目的門票普遍只包含一個小時的沖浪時間，在岸上的時間一般則不限。

主要原因在于，首先，相較自然海域沖浪，人造沖浪項目有著極高且穩(wěn)定的造浪頻率，比如說，在浪況較為理想的自然海域，一小時往往最多能有四到六次的抓浪機會，而人造沖浪一小時可以為游客提供多達20次以上的抓浪機會。加之沖浪本身就是一項極為消耗體能的運動，在造浪池極為穩(wěn)定的高頻造浪場景下，一小時的人造沖浪體驗已經(jīng)可以讓游客充分體驗到?jīng)_浪的樂趣，體能上一般則難以為繼。

同時，根據(jù)池形的大小，人造沖浪池同一時間內(nèi)的游客承載力一般在40至100人之間，上限相比室內(nèi)冰雪綜合體要小很多，這是由于安全運營的要求所決定的，即沖浪游客之間須保持一定的安全距離，以避免碰撞等事故的發(fā)生。

較低的游客承載能力意味著沖浪綜合體必須保持較高的游客周轉(zhuǎn)率，才可能增加每天所能接待的游客人數(shù)。因此，從運營角度來看，一張門票只包含一小時沖浪時限，有利于提升沖浪游客周轉(zhuǎn)率，進而保證項目營收能力。

2）美國案例

從產(chǎn)品角度而言，目前全球唯一的室內(nèi)沖浪綜合體，“美國夢”購物中心Skudin Surf項目既是專業(yè)沖浪樂園，為包括初學者、中級和高級水平的沖浪愛好者提供不同類型的沖浪課程，也可以為團體客戶提供包場、活動定制等特色服務(wù)。同時，通過改變造浪機輸出模式，Skudin Surf就能輕松轉(zhuǎn)變?yōu)橐话阋饬x上的嬉水造浪樂園，運營模式非常靈活。

Skudin Surf項目為初、中、高級學員提供培訓 圖源：Skudin Surf官網(wǎng)

3）德國案例

德國慕尼黑的O2 Surf Town項目雖然位于戶外，但從運營模式來看，非常值得室內(nèi)沖浪綜合體借鑒?；诖蛟煲徽臼接慰腕w驗和增加項目營收的目的，O2 Surf Town將沖浪門票、教練服務(wù)和沖浪裝備打包為套餐產(chǎn)品，沖浪愛好者只需根據(jù)自己水平選擇套餐即可。同時，將教練服務(wù)打包到產(chǎn)品之內(nèi)，能讓游客，尤其是初次體驗游客在教練指導下體驗沖浪，防止不正確動作所帶來的風險隱患，可以更好的保障人身安全。

慕尼黑O2 Surf Town，兒童游客在教練指導下體驗沖浪 圖源：O2 Surf Town項目

雖然沖浪近年來非常受年輕游客的歡迎，沖浪游客的增長率也持續(xù)攀升，但總體而言，沖浪旅游還是一個相對比較小眾的領(lǐng)域。據(jù)不完全統(tǒng)計，海南日月灣超過80%的沖浪游客都是首次體驗者。由此推斷，室內(nèi)沖浪綜合體在產(chǎn)品設(shè)計上要充分考慮體驗型游客的需求和安全保障要求，從這個角度而言，慕尼黑O2 Surf Town的產(chǎn)品設(shè)計模式比較值得借鑒。

4）整合運營

室內(nèi)沖浪綜合體的另一個經(jīng)營要點則在于整合運營，即如何更好整合核心沖浪業(yè)態(tài)與綜合體內(nèi)的其他配套業(yè)態(tài)，比如說可以將客房、餐飲與沖浪門票有機打包，借助沖浪項目相對高頻的重復(fù)消費特點，以及非常突出的視覺傳播效果，更好促進客房和餐飲的銷售。

同時，針對高頻的沖浪游客，可以借鑒高爾夫或滑雪會籍，通過高端會籍的方式為高頻沖浪游客提供綜合體內(nèi)的諸多消費權(quán)益，盡可能增強沖浪游客的歸屬感，打造更好的社群運營。

室內(nèi)沖浪綜合體商業(yè)配套區(qū)效果圖 圖源：加拿大白水公司

5）特色產(chǎn)品

除了門票套餐之外，室內(nèi)沖浪綜合體還可以為游客提供多種類型的二消產(chǎn)品，比如說沖浪板、沖浪服、更衣柜、毛巾等裝備的租賃服務(wù)，也可以提供沖浪主題商品零售、特色小食、飲品等零售餐飲服務(wù)，還可以提供更為特色的沖浪主題影像服務(wù)，包括沖浪主題寫真、定點快照、定制視頻以及自動視頻抓拍服務(wù)。前三類產(chǎn)品相對傳統(tǒng)，后者即自動視頻抓拍則是沖浪綜合體項目的特色產(chǎn)品，而且，相對室外項目，室內(nèi)項目更加穩(wěn)定的光線條件也比較有利于視頻抓拍。

無論對于專業(yè)沖浪人群，或者沖浪體驗游客，一段精彩的沖浪視頻是塑造專業(yè)形象，樹立社交媒體人設(shè)的良好素材。但不同于一般景區(qū)中常見的基于固定路徑的自動視頻抓拍項目，人造沖浪池由于更加開闊的水面面積，難以預(yù)測的動作軌跡，很難通過景區(qū)目前常用的人臉識別技術(shù)進行動作捕捉。目前，全球只有澳大利亞Flowstate公司在開展人造沖浪池的自動視頻抓拍業(yè)務(wù)，其采用了基于形體識別的人物捕捉技術(shù)，但由于沖浪場景的復(fù)雜性，效果并不理想。

除了為游客記錄精彩時光，自動視頻抓拍也是非常好的沖浪輔助教學手段，通過基于視頻的動作分析和糾正，能夠更好的提升沖浪教學質(zhì)量，有效幫助沖浪學員糾正動作。

基于形體識別的澳大利亞Flowstate自動沖浪視頻抓拍技術(shù)

目前，國內(nèi)自動視頻抓拍頭部企業(yè)，上海不急公司正基于“視覺大模型 + 動態(tài)傳感器 + 

RFID雷達”的技術(shù)組合，結(jié)合對于海量沖浪場景數(shù)據(jù)的AI深度學習，探索實現(xiàn)復(fù)雜沖浪場景下高質(zhì)量穩(wěn)定追蹤拍攝，為沖浪游客打造個性化的沖浪主題自動抓拍短視頻，既強調(diào)記錄感，也擁有故事性，更適合國內(nèi)的沖浪游客群體。

室內(nèi)沖浪綜合體前景展望

據(jù)不完全統(tǒng)計，僅在2025年，全球包括中國、巴西、澳大利亞、沙特等國家就有至少五個大型人造沖浪綜合體項目迎來開業(yè)或完工，這也充分說明了全球的文旅體投資機構(gòu)已經(jīng)意識到了人造沖浪項目良好的發(fā)展前景，而國內(nèi)文旅體行業(yè)目前普遍存在的同質(zhì)化現(xiàn)狀，也需要一種全新的業(yè)態(tài)來實現(xiàn)產(chǎn)品突破，給游客帶來創(chuàng)新體驗。從這個角度而言，室內(nèi)沖浪綜合體在國內(nèi)正面臨著廣闊的發(fā)展空間，是一片值得積極探索的藍海。

可以推斷，大型室內(nèi)沖浪綜合體以其相對較小的投資強度和較低的運營成本，結(jié)合沖浪運動相對較高的消費粘性，以及極佳的視覺傳播效果，將會獲得國內(nèi)文旅體投資運營機構(gòu)的青睞與關(guān)注。

相信在不遠的將來，越來越多的沖浪愛好者不出遠門，就可以充分體驗到?jīng)_浪運動的魅力。（作者趙寬系中國旅游研究院博士后，中旅投資員工，目前正參與中國首個大型專業(yè)人造沖浪綜合體中旅日月逐浪項目的籌建。）

版權(quán)聲明

室內(nèi)沖浪綜合體；主題娛樂；室內(nèi)樂園

發(fā)表評論

查看更多